Arrendamientos y PPA
Arrendamientos y PPA solares por empresa: aumentos anuales, transferencias y compras
Lo que dicen Sunrun, Tesla y las empresas que hoy tienen los contratos de SunPower y Sunnova sobre los aumentos anuales del pago, la venta de su casa y la compra del sistema. Lo que decide es su propio contrato; esto le dice qué buscar en él.
Revisado el 12 de noviembre de 2026
| Empresa | Plazo | Aumento anual | Compra |
|---|---|---|---|
| Sunrun | 20 o 25 años | De 0% a cerca de 2.9% al año; 2.9% es común en los contratos recientes | Las opciones de compra están escritas en cada contrato, por lo general al valor justo de mercado |
| Tesla | 25 años para paneles, o paneles con Powerwall; 12 años para solo Powerwall | 3% al año en los arrendamientos nuevos | Disponible después del quinto año, a un precio escrito en el contrato |
| SunStrong (antiguos arrendamientos y PPA de SunPower) | Por lo general 20 o 25 años, según su contrato de SunPower | Según su contrato; no hay un aumento único de SunPower | El vendedor o el comprador puede comprar el sistema durante la venta; el pago debe llegar antes de que se complete la compra |
| SunStrong (antiguos arrendamientos y PPA de Sunnova) | Según su contrato de Sunnova, con frecuencia 25 años | Según su contrato | Según su contrato; pida a SunStrong una cotización de liquidación por escrito |
| Spruce Power | Según el contrato original | Según el contrato original | Pida en línea un precio de compra o de prepago |
| Palmetto LightReach | 25 años | Según el contrato | Disponible al vender; el centro de ayuda de Palmetto explica cómo liquidar el arrendamiento |
Lo que suma un aumento anual
La mayoría de los arrendamientos y PPA suben el pago cada año en un porcentaje fijo: el aumento anual o escalador. EnergySage ve escaladores de 0% a cerca de 2.9% en las ofertas de Sunrun; los arrendamientos de Tesla de 2025 usan 3%. Así crece un pago de $150 el primer año durante 25 años:
| Escalador | Año 1 | Año 10 | Año 25 | Total en 25 años |
|---|---|---|---|---|
| 0% | $150 | $150 | $150 | $45,000 |
| 1.9% | $150 | $178 | $236 | $56,924 |
| 2.9% | $150 | $194 | $298 | $64,772 |
| 3% | $150 | $196 | $305 | $65,627 |
Un pago inicial más bajo con un escalador más alto puede costar más al final. Ponga la oferta en la revisión de cotizaciones, que compara el pago de cada año con lo que costaría esa energía a la empresa de luz.
Sunrun
Una de las mayores empresas de arrendamientos y PPA. Vende directamente y por medio de otros instaladores, así que el contrato puede decir Sunrun aunque otra empresa haya puesto los paneles.
- Plazo
- 20 o 25 años
- Aumento anual
- De 0% a cerca de 2.9% al año; 2.9% es común en los contratos recientes.
- Al vender la casa
- El comprador firma el formulario de transferencia de Sunrun (Transfer of Solar Service Agreement) y pasa una revisión de crédito suave (no hace falta en los contratos prepagados). Sunrun prepara el aviso para el condado; después del cierre, envíe el comprobante de la venta. Si el comprador no quiere el contrato, puede prepagar lo que falta e incluirlo en el precio de la casa.
- Para comprarlo
- Las opciones de compra están escritas en cada contrato, por lo general al valor justo de mercado. También puede prepagar los pagos que faltan.
- Al final
- Renovar, cambiar a un sistema nuevo o que retiren el sistema sin costo.
- Contacto
- servicetransfers@sunrun.com, 1-855-478-6786 ext. 3
Fuentes (en inglés): EnergySage: Sunrun lease contracts, what to watch for; Sunrun: a home seller's guide to service transfer; Sunrun: what happens if I move?.
Tesla
Volvió a ofrecer arrendamientos en octubre de 2025. Los arrendamientos y PPA anteriores de Tesla y SolarCity siguen sus propios contratos.
- Plazo
- 25 años para paneles, o paneles con Powerwall; 12 años para solo Powerwall
- Aumento anual
- 3% al año en los arrendamientos nuevos.
- Al vender la casa
- Inicie la transferencia en la aplicación de Tesla, con los datos del comprador y de la compañía de depósito en garantía (escrow). Tesla cobra $150 por tramitar la liberación temporal o la subordinación del UCC-1 para una venta o un refinanciamiento.
- Para comprarlo
- Disponible después del quinto año, a un precio escrito en el contrato.
- Al final
- Renovar por cinco años a una tarifa nueva, o comprar el sistema a su valor justo de mercado.
- Contacto
- Aplicación de Tesla: Configuración, luego transferir la propiedad del sistema
Fuentes (en inglés): Tesla: how leasing solar with Tesla works; Electrek: Tesla's new solar and Powerwall lease terms (2025); Tesla: real estate questions; Tesla: property and title (UCC-1).
SunStrong (antiguos arrendamientos y PPA de SunPower)
SunStrong Management se quedó con los arrendamientos y PPA de SunPower después de la quiebra de SunPower Corporation en 2024. SunPower Inc., la empresa que hoy usa el nombre, no asumió ningún arrendamiento, PPA ni sistema instalado antes del 30 de septiembre de 2024.
- Plazo
- Por lo general 20 o 25 años, según su contrato de SunPower
- Aumento anual
- Según su contrato; no hay un aumento único de SunPower.
- Al vender la casa
- Ceder el contrato al comprador exige una revisión de crédito, aunque el arrendamiento esté prepagado. Avise con 30 días; los documentos tardan de 7 a 10 días hábiles después de aprobar el crédito. Hay un cargo de $300 por terminar las inscripciones UCC.
- Para comprarlo
- El vendedor o el comprador puede comprar el sistema durante la venta; el pago debe llegar antes de que se complete la compra.
- Al final
- Según su contrato.
- Contacto
- SunStrong, (833) 514-1858
Fuentes (en inglés): SunPower: seller questions about lease assignment and buyout; SunPower Inc.: what the 2024 bankruptcy means for customers; SunStrong Management: contact.
SunStrong (antiguos arrendamientos y PPA de Sunnova)
Sunnova se declaró en quiebra en junio de 2025. Solaris Assets compró la mayoría de sus bienes en septiembre de 2025, y SunStrong Management da servicio a los sistemas.
- Plazo
- Según su contrato de Sunnova, con frecuencia 25 años
- Aumento anual
- Según su contrato. Sunnova dijo que la venta no cambió las condiciones de arrendamientos ni préstamos.
- Al vender la casa
- La tramita SunStrong. Cuente con una revisión de crédito del comprador y un plazo de aviso; pida por escrito el cargo vigente.
- Para comprarlo
- Según su contrato; pida a SunStrong una cotización de liquidación por escrito.
- Al final
- Según su contrato.
- Contacto
- SunStrong, (833) 514-1858
Fuentes (en inglés): Sunnova: restructuring questions for customers; pv magazine USA: Solaris buys Sunnova's assets, SunStrong takes over servicing.
Spruce Power
Es dueña de arrendamientos y PPA antiguos que vendieron primero otras empresas y les da servicio. Si sus facturas vienen de Spruce, Spruce tiene su contrato.
- Plazo
- Según el contrato original
- Aumento anual
- Según el contrato original.
- Al vender la casa
- Tres opciones al vender: ceder el arrendamiento al comprador (con revisión de crédito o de identidad), comprar el sistema o prepagarlo (sin revisión de crédito). Avise con 30 días; los documentos tardan de 8 a 12 días hábiles después de aprobar el crédito. Las páginas de Spruce muestran cargos de $150 a $550, según si la venta pasa por una compañía de escrow; pida el cargo vigente.
- Para comprarlo
- Pida en línea un precio de compra o de prepago.
- Al final
- Según el contrato original.
- Contacto
- (844) 319-8737
Fuentes (en inglés): Spruce Power: home sales and life events; Spruce Power: service charges.
Palmetto LightReach
El arrendamiento y PPA de Palmetto, que venden instaladores independientes. Que le toque un arrendamiento o un PPA depende de su estado.
- Plazo
- 25 años
- Aumento anual
- Según el contrato.
- Al vender la casa
- Llame a Palmetto dentro de los 60 días antes de la venta. El plan se puede transferir al nuevo dueño o se puede comprar.
- Para comprarlo
- Disponible al vender; el centro de ayuda de Palmetto explica cómo liquidar el arrendamiento.
- Al final
- Según el contrato.
- Contacto
- Centro de ayuda de Palmetto
Fuentes (en inglés): Palmetto LightReach: selling your home; Palmetto: transferring or buying out a Palmetto system.
Antes de confiar en esto
- Busque sus propios números. El escalador, el calendario de compra y las condiciones de transferencia están en su contrato, por lo general en las primeras páginas y en un anexo sobre opciones de compra.
- El UCC-1 no es una hipoteca. La empresa lo inscribe sobre el equipo, no sobre la casa, pero las compañías de títulos igual necesitan que se levante o se subordine en una venta o refinanciamiento; para eso son los cargos de trámite de arriba.
- Las compras suelen tener fechas fijas. Muchos arrendamientos ofrecen la compra en ciertos momentos, como el año seis, al valor justo de mercado; pida un precio por escrito antes de contar con ella.
- Revise la garantía. Si su contrato promete cierta producción, vea si le deben dinero.
- Si se lo vendieron en español, pida una copia del contrato en español: la ley suele exigirlo.
¿Está comparando una oferta? Arrendamiento, PPA o compra. ¿Su empresa quebró? Vea quién la atiende ahora.
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Fuentes (en inglés, salvo que se indique): EnergySage: Sunrun lease contracts, what to watch for; Sunrun: a home seller's guide to service transfer; Sunrun: what happens if I move?; Tesla: how leasing solar with Tesla works; Electrek: Tesla's new solar and Powerwall lease terms (2025); Tesla: real estate questions; Tesla: property and title (UCC-1); SunPower: seller questions about lease assignment and buyout; SunPower Inc.: what the 2024 bankruptcy means for customers; SunStrong Management: contact; Sunnova: restructuring questions for customers; pv magazine USA: Solaris buys Sunnova's assets, SunStrong takes over servicing; Spruce Power: home sales and life events; Spruce Power: service charges; Palmetto LightReach: selling your home; Palmetto: transferring or buying out a Palmetto system; EnergySage: top questions about solar leasing; Departamento del Tesoro: antes de firmar un contrato de arrendamiento de energía solar (en español); Departamento del Tesoro: antes de firmar un acuerdo de compra de energía (en español).
Información general, no asesoría legal ni financiera. Lo que decide es su contrato.